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Paso 03 · Costos + ayuda · ArizonaActualizado 17 octubre 2026 · 6 programas

Programas de asistencia para el pago inicial en Arizona

Programas de ayuda al pago inicial disponibles en Arizona: Home Plus, HOME Plus, Pima Tucson Homebuyers Solution y programas de Phoenix, Mesa y el condado de Pima.

Ver programas y requisitos ↓Calcula tu pago

Sin formulariosSin pedir tu informaciónNo guardamos tu identidadSolo la lista pública

6 programas
Estatal · Condado de Pima · Phoenix · Mesa
Verificación 2024-Q4

¿Qué es un programa DPA?

Un programa de asistencia para el pago inicial () es un subsidio o préstamo a tasa baja que cubre parte del pago inicial y, a veces, los costos de cierre de tu primera casa. Los administran agencias estatales de financiamiento de vivienda (HFAs), condados, ciudades y, en algunos casos, organizaciones sin fines de lucro. Cada programa publica su propio rango de ingreso, score mínimo y tope de precio.

Los programas DPA tienen sus propios requisitos. Algunos aceptan préstamos , otros requieren . La lista de abajo marca la compatibilidad de documentación de cada programa.

Para el contexto completo (cómo se combinan con FHA o convencional, recapture rules, errores comunes), consulta el hub de programas DPA.

Esta página resume los programas de ayuda al pago inicial (DPA) que un comprador de residencia principal puede combinar en Arizona antes de pedir pre-aprobación con un prestamista. Arizona opera dos programas estatales complementarios — Home Plus (Arizona Industrial Development Authority) y HOME Plus (Arizona Department of Housing) — y a esos se suman cuatro programas locales administrados por el condado de Pima, la ciudad de Tucson, la ciudad de Phoenix y la ciudad de Mesa. La cobertura no se superpone uniformemente: dentro del condado de Pima, el Pima Tucson Homebuyers Solution reemplaza a Home Plus, así que si compras en Tucson ese es el programa principal a considerar.

Para una explicación detallada sobre cómo combinar DPA con FHA o convencional, consulta la guía editorial de Arizona.

Programas disponibles en Arizona

Información publicada por cada agencia al momento de la última verificación. Confirma los términos vigentes con el administrador antes de solicitar.

  1. Subvención no reembolsable o segundo préstamo perdonableNo verificadoEstatalITIN: verificar

    Home Plus (Arizona Industrial Development Authority)

    Administrado por Arizona Industrial Development AuthorityÚltima verificación 2024-Q4

    Asistencia hasta 5% del monto del préstamo. No requiere ser primer comprador. Cobertura estatal (excepto el condado de Pima, que tiene su propio programa). Tope de ingreso absoluto por condado. Compatible con FHA, VA, USDA y convencional.

    DPA máximo
    Varía por programa
    Tope de ingreso
    Varía por condado
    FICO mínimo
    640+
    Curso de comprador
    No requerido
    Primer comprador
    No requerido
    Residencia principal
    Requerida
    Aporte mínimo
    No requerido
    Visitar Arizona Industrial Development Authority (abre en nueva pestaña)
  2. Subvención no reembolsableNo verificadoEstatalITIN: verificar

    HOME Plus (Arizona Department of Housing)

    Administrado por Arizona Department of HousingÚltima verificación 2024-Q4

    Asistencia hasta 5% del monto del préstamo como subvención (no requiere reembolso). Combinable con varios productos hipotecarios. Programa estatal complementario a Home Plus.

    DPA máximo
    Varía por programa
    Tope de ingreso
    Varía por condado
    FICO mínimo
    640+
    Curso de comprador
    No requerido
    Primer comprador
    No requerido
    Residencia principal
    Requerida
    Aporte mínimo
    No requerido
    Visitar Arizona Department of Housing (abre en nueva pestaña)
  3. Subvención no reembolsableNo verificadoCondado de PimaITIN: verificar

    Pima Tucson Homebuyers Solution

    Administrado por Industrial Development Authority of the County of PimaÚltima verificación 2024-Q4

    Asistencia hasta 5% del monto del préstamo. Cobertura exclusiva para el condado de Pima (Tucson y áreas adyacentes). Compatible con FHA, VA, USDA y convencional.

    DPA máximo
    Varía por programa
    Tope de ingreso
    Varía por condado
    FICO mínimo
    640+
    Curso de comprador
    No requerido
    Primer comprador
    No requerido
    Residencia principal
    Requerida
    Aporte mínimo
    No requerido
    Visitar Industrial Development Authority of the County of Pima (abre en nueva pestaña)
  4. Préstamo perdonable a 5 añosNo verificadoPhoenixITIN: verificar

    City of Phoenix Open Doors Homeownership Initiative

    Administrado por City of Phoenix Housing DepartmentÚltima verificación 2024-Q4

    Cobertura para propiedades dentro de los límites de Phoenix. Asistencia escalonada por nivel de ingreso. Curso de homebuyer education aprobado por HUD requerido.

    DPA máximo
    $20,000
    Tope de ingreso
    80% AMI
    FICO mínimo
    640+
    Curso de comprador
    No requerido
    Primer comprador
    Requerido
    Residencia principal
    Requerida
    Aporte mínimo
    No requerido
    Visitar City of Phoenix Housing Department (abre en nueva pestaña)
  5. Préstamo diferido a interés simpleNo verificadoMesaITIN: verificar

    City of Mesa First Time Homebuyer Program

    Administrado por City of Mesa Housing AuthorityÚltima verificación 2024-Q4

    Cobertura para propiedades dentro de los límites de Mesa. Compatible con FHA y convencional. Verificar montos vigentes y fondos disponibles con la ciudad.

    DPA máximo
    $15,000
    Tope de ingreso
    80% AMI
    FICO mínimo
    640+
    Curso de comprador
    No requerido
    Primer comprador
    Requerido
    Residencia principal
    Requerida
    Aporte mínimo
    No requerido
    Visitar City of Mesa Housing Authority (abre en nueva pestaña)
  6. Préstamo perdonable a 5-10 añosNo verificadoCondado de PimaITIN: verificar

    Pima County HOME Investment Partnership Program

    Administrado por Pima County Community Development and Neighborhood ConservationÚltima verificación 2024-Q4

    Programa financiado por HOME Investment Partnership federal. Cobertura para el condado de Pima fuera de los límites de la ciudad de Tucson. Aporte mínimo del comprador requerido.

    DPA máximo
    $20,000
    Tope de ingreso
    80% AMI
    FICO mínimo
    640+
    Curso de comprador
    No requerido
    Primer comprador
    Requerido
    Residencia principal
    Requerida
    Aporte mínimo
    No requerido
    Visitar Pima County Community Development and Neighborhood Conservation (abre en nueva pestaña)

Calcula tu pago mensual en Arizona

Estima el pago mensual completo (principal, intereses, impuestos, seguro y PMI o MIP) con los promedios del estado precargados. El resultado es educativo, no una decisión de préstamo.

¿Primera vez comprando casa?

Te explicamos cada decisión — sin apuros, sin compromiso.

Tipo de propiedad

Cada mes

$3,559/mes

Incluye $560/mes de reserva para lo que se desgasta —techo, A/C, electrodomésticos. La mayoría de las calculadoras lo ignoran.

  • Hipoteca $2,668
  • Reserva $560
  • Impuestos $210
  • Seguro $121

El pago mensual exacto depende de tu préstamo.

Para cerrar (una vez)

$33,259

Ver de qué se compone tu pago mensual

De qué se compone el pago mensual

Tu préstamo, más una reserva para cada cosa que se desgasta. Si algo ya lo cambiaste (un techo nuevo, por ejemplo), márcalo como cubierto y verás tu estimado personalizado — sin perder de vista el costo real.

— tu pago baseEl préstamo, los impuestos y el seguro. Esto no se quita.$2,999/mes
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Más reemplazos incluidosFachada, pisos, canaletas y más — ábrelos para ajustar.$199/mes
Mantenimiento generalPara las reparaciones pequeñas de cada año.$117/mes
Costo real cada mes$3,559/mes
Tu estimado personalizadoCon 8 reemplazos que marcaste como ya cubierto.$3,360/mes

De qué se compone el efectivo para cerrar

Pago inicialLo que pones tú.
$17,500
Costos de cierreComisiones del banco y del título.
$6,650–$16,625
y prepagosImpuestos y seguro por adelantado.
$3,234
Inspección y avalúoVerifican la casa antes de que firmes.
$700
El panorama a 30 años

Asumiendo un préstamo FHA a 30 años — elige tu tipo de préstamo abajo para afinar este panorama.

La casa + el préstamoCapital e intereses durante todo el plazo.
$769,824 – $830,855
Ser dueño, todo incluido+ impuestos, seguro, seguro hipotecario, reservas y HOA — en dólares de hoy.
$1,126,010 – $1,191,671
Lo que podría valer la casaSi sube como el promedio histórico nacional. Nadie conoce el futuro — es para comparar, no para predecir.
$633,977 – $1,310,861

El MIP de FHA con menos de 10% de pago inicial dura todo el plazo del préstamo — un total estimado de $35,487 – $40,117.

Supuestos: tasas de ejemplo (no una oferta) y promedios educativos revisados el 17 octubre 2026; plusvalía 2.0%–4.5% anual (FHFA House Price Index — promedio anual histórico nacional (banda conservadora)). Los montos fijos se mantienen en dólares de hoy. Detalle completo en la página de metodología.

Otros costos mensuales

Agrega lo que tú ya sabes que pagarás — luz, agua, internet. Se suma a tu total de cada mes.

Ej.: luz, agua, internet.

Hasta $5,000 al mes.

Afina tu estimado

¿Tienes número de seguro social?

Elige primero arriba si tienes SSN.

Pago inicial: 5% = $17,500

Habla con un prestamista bilingüe especializado en compradores de primera vivienda y préstamos con ITIN.

Habla con un prestamista bilingüe

EsMiCasa es gratis. Ningún prestamista nos paga; los enlaces son informativos y no son una recomendación personal. Compara al menos 3 cotizaciones.

Prestamistas con cobertura en Arizona

Prestamistas con licencia NMLS publicada en Arizona. No es una recomendación personalizada. Verifica directamente con cada prestamista si su programa aplica a tu situación.

Estos prestamistas tienen cobertura en Arizona. Cada uno trabaja con diferentes programas DPA — verifica con el oficial de préstamo qué combinaciones acepta.

  • Alterra Home Loans

    NMLS #13373914 estadosBilingüe (es/en)Revisado 15 mayo 2026

    ITINFHAConvencionalVAUSDAJumbo

    Operada por Panorama Mortgage Group, una de las mayores empresas hipotecarias de propiedad hispana en EE.UU. Programa ITIN publicado, oficiales de préstamo bilingües en oficinas locales y red de sucursales en mercados con alta población hispana.

    AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NC · OR · TN · TX · VA · WA

    Visitar prestamista (abre en nueva pestaña)

  • New American Funding

    NMLS #660612 estadosBilingüe (es/en)Revisado 15 mayo 2026

    FHAConvencionalVAUSDAJumbo

    Iniciativa NAF Latino Focus con oficiales de préstamo bilingües y materiales educativos en español. Licenciada en los 50 estados (lista enumerada arriba prioriza mercados con mayor volumen hispano FTHB). No publica programa ITIN de etiqueta abierta — verificar disponibilidad directamente.

    AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NY · NC · TX · VA

    Visitar prestamista (abre en nueva pestaña)

  • Movement Mortgage

    NMLS #3917912 estadosBilingüe (es/en)Revisado 15 mayo 2026

    FHAConvencionalVAUSDAJumbo

    Iniciativa Movement Comunidad con experiencia hipotecaria 100% en español, desde aplicación hasta cierre, con oficiales, procesadores y materiales bilingües. No publica programa ITIN específico — confirmar elegibilidad con un oficial de préstamo.

    AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NC · NY · NJ · NV · TX · VA

    Visitar prestamista (abre en nueva pestaña)

  • Guild Mortgage

    NMLS #327412 estadosBilingüe (es/en)Revisado 15 mayo 2026

    FHAConvencionalVAUSDAJumbo

    +800 programas DPA

    Cartera de más de 800 programas de pago inicial publicada en su sitio (estatales, condado y municipales) además de sus propios programas de DPA. Oficiales bilingües disponibles según la sucursal. No publica programa ITIN específico — confirmar con oficial local.

    AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NC · OR · TX · VA · WA

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  • CrossCountry Mortgage

    NMLS #302912 estadosBilingüe (es/en)Revisado 15 mayo 2026

    ITINFHAConvencionalVAUSDAJumbo

    Publica un programa ITIN específico con múltiples métodos de calificación (estados de cuenta bancarios, activos líquidos, ingresos 1099). Sede en Cleveland, OH; opera a nivel nacional. Capacidad bilingüe varía por sucursal — confirmar con oficial local.

    AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NY · NC · OH · TX

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Guías y barrios relacionados

Divulgación. EsMiCasa es gratis. Ningún prestamista nos paga; los enlaces son informativos y no son una recomendación personal. Compara al menos 3 cotizaciones. Los programas DPA descritos en esta página son administrados por agencias gubernamentales independientes. EsMiCasa no administra, garantiza ni procesa solicitudes a estos programas. La información proviene de las páginas oficiales publicadas en las fuentes y fue verificada al momento de la publicación. Antes de solicitar, confirma los términos vigentes con la agencia correspondiente. EsMiCasa no es un originador de préstamos licenciado.

Fuentes

  1. Arizona Industrial Development Authority: Home Plus: https://homeplusaz.com/
  2. Arizona Department of Housing: HOME Plus: https://housing.az.gov/general-public/home-plus-down-payment-assistance
  3. Pima Tucson Homebuyers Solution: https://www.tucsonaz.gov/Departments/Housing-and-Community-Development
  4. City of Phoenix Open Doors Initiative: https://www.phoenix.gov/housing/programs-services/homebuyers
  5. City of Mesa Housing Authority: https://www.mesaaz.gov/residents/housing
  6. Pima County Community Development: https://webcms.pima.gov/government/community_development_and_neighborhood_conservation/
  7. HUD Income Limits by County: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il.html