Paso 03 · Costos + ayuda · Arizona · Actualizado 1 septiembre 2026 · 6 programas
Programas de asistencia para el pago inicial en Arizona
Lista actualizada de programas de ayuda al pago inicial disponibles en Arizona: Home Plus, HOME Plus, Pima Tucson Homebuyers Solution y programas de Phoenix, Mesa y el condado de Pima.
Sin formularios·Sin pedir tu información·No guardamos tu identidad·Solo la lista pública
6 programas
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Estatal · Condado de Pima · Phoenix · Mesa
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Verificación 2024-Q4
¿Qué es un programa DPA?
Un programa de asistencia para el pago inicial () es un subsidio o préstamo a tasa baja que cubre parte del pago inicial y, a veces, los costos de cierre de tu primera casa. Los administran agencias estatales de financiamiento de vivienda (HFAs), condados, ciudades y, en algunos casos, organizaciones sin fines de lucro. Cada programa publica su propio rango de ingreso, score mínimo y tope de precio.
Los programas DPA tienen sus propios requisitos. Algunos aceptan préstamos , otros requieren . La lista de abajo marca la compatibilidad de documentación de cada programa.
Para el contexto completo (cómo se combinan con FHA o convencional, recapture rules, errores comunes), consulta el hub de programas DPA.
Esta página resume los programas de ayuda al pago inicial (DPA) que un comprador de residencia principal puede combinar en Arizona antes de pedir pre-aprobación con un prestamista. Arizona opera dos programas estatales complementarios — Home Plus (Arizona Industrial Development Authority) y HOME Plus (Arizona Department of Housing) — y a esos se suman cuatro programas locales administrados por el condado de Pima, la ciudad de Tucson, la ciudad de Phoenix y la ciudad de Mesa. La cobertura no se superpone uniformemente: dentro del condado de Pima, el Pima Tucson Homebuyers Solution reemplaza a Home Plus, así que si compras en Tucson ese es el programa principal a considerar.
Para una explicación detallada sobre cómo combinar DPA con FHA o convencional, consulta la guía editorial de Arizona.
Programas disponibles en Arizona
Información publicada por cada agencia al momento de la última verificación. Confirma los términos vigentes con el administrador antes de solicitar.
01Subvención no reembolsable o segundo préstamo perdonable·Estatal·ITIN: verificar
Home Plus (Arizona Industrial Development Authority)
Administrado por Arizona Industrial Development Authority·Verificado 2024-Q4
Asistencia hasta 5% del monto del préstamo. No requiere ser primer comprador. Cobertura estatal (excepto el condado de Pima, que tiene su propio programa). Tope de ingreso absoluto por condado. Compatible con FHA, VA, USDA y convencional.
02Subvención no reembolsable·Estatal·ITIN: verificar
HOME Plus (Arizona Department of Housing)
Administrado por Arizona Department of Housing·Verificado 2024-Q4
Asistencia hasta 5% del monto del préstamo como subvención (no requiere reembolso). Combinable con varios productos hipotecarios. Programa estatal complementario a Home Plus.
03Subvención no reembolsable·Condado de Pima·ITIN: verificar
Pima Tucson Homebuyers Solution
Administrado por Industrial Development Authority of the County of Pima·Verificado 2024-Q4
Asistencia hasta 5% del monto del préstamo. Cobertura exclusiva para el condado de Pima (Tucson y áreas adyacentes). Compatible con FHA, VA, USDA y convencional.
04Préstamo perdonable a 5 años·Phoenix·ITIN: verificar
City of Phoenix Open Doors Homeownership Initiative
Administrado por City of Phoenix Housing Department·Verificado 2024-Q4
Cobertura para propiedades dentro de los límites de Phoenix. Asistencia escalonada por nivel de ingreso. Curso de homebuyer education aprobado por HUD requerido.
05Préstamo diferido a interés simple·Mesa·ITIN: verificar
City of Mesa First Time Homebuyer Program
Administrado por City of Mesa Housing Authority·Verificado 2024-Q4
Cobertura para propiedades dentro de los límites de Mesa. Compatible con FHA y convencional. Verificar montos vigentes y fondos disponibles con la ciudad.
06Préstamo perdonable a 5-10 años·Condado de Pima·ITIN: verificar
Pima County HOME Investment Partnership Program
Administrado por Pima County Community Development and Neighborhood Conservation·Verificado 2024-Q4
Programa financiado por HOME Investment Partnership federal. Cobertura para el condado de Pima fuera de los límites de la ciudad de Tucson. Aporte mínimo del comprador requerido.
Estima el pago mensual completo (principal, intereses, impuestos, seguro y PMI o MIP) con los promedios del estado precargados. El resultado es educativo, no una decisión de préstamo.
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$
$50,000$1,500,000
Tipo de propiedad
Cada mes
$3,559$3,559/mes
Incluye $560/mes de reserva para lo que se desgasta —techo, A/C, electrodomésticos. La mayoría de las calculadoras lo ignoran.
Hipoteca $2,668
Reserva $560
Impuestos $210
Seguro $121
Rango estimado
$3,186$3,932
El pago mensual exacto depende de tu préstamo.
Para cerrar (una vez)
$33,259$33,259
Ver de qué se compone tu pago mensual
De qué se compone el pago mensual
Tu préstamo, más una reserva para cada cosa que se desgasta. Si algo ya lo cambiaste (un techo nuevo, por ejemplo), márcalo como cubierto y verás tu estimado personalizado — sin perder de vista el costo real.
— tu pago baseEl préstamo, los impuestos y el seguro. Esto no se quita.$2,999/mes
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Ajustar
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Ajustar
Más reemplazos incluidosFachada, pisos, canaletas y más — ábrelos para ajustar.$199/mes
Mantenimiento generalPara las reparaciones pequeñas de cada año.$117/mes
Costo real cada mes$3,559/mes
Tu estimado personalizadoCon 8 reemplazos que marcaste como ya cubierto.$3,360/mes
De qué se compone el efectivo para cerrar
Pago inicialLo que pones tú.
$17,500
Costos de cierreComisiones del banco y del título.
$6,650–$16,625
y prepagosImpuestos y seguro por adelantado.
$3,234
Inspección y avalúoVerifican la casa antes de que firmes.
$700
El panorama a 30 años
Asumiendo un préstamo FHA a 30 años — elige tu tipo de préstamo abajo para afinar este panorama.
La casa + el préstamoCapital e intereses durante todo el plazo.
$769,824 – $830,855
Ser dueño, todo incluido+ impuestos, seguro, seguro hipotecario, reservas y HOA — en dólares de hoy.
$1,126,010 – $1,191,671
Lo que podría valer la casaSi sube como el promedio histórico nacional. Nadie conoce el futuro — es para comparar, no para predecir.
$633,977 – $1,310,861
El MIP de FHA con menos de 10% de pago inicial dura todo el plazo del préstamo — un total estimado de $35,487 – $40,117.
Supuestos: tasas y promedios educativos revisados el 14 mayo 2026; plusvalía 2.0%–4.5% anual (FHFA House Price Index — promedio anual histórico nacional (banda conservadora)). Los montos fijos se mantienen en dólares de hoy. Detalle completo en la página de metodología.
Otros costos mensuales
Agrega lo que tú ya sabes que pagarás — luz, agua, internet. Se suma a tu total de cada mes.
Afina tu estimado
¿Tienes número de seguro social?
%
Elige primero arriba si tienes SSN.
Pago inicial: 5% = $17,500
Habla con un prestamista bilingüe especializado en compradores de primera vivienda y préstamos con ITIN.
Recibimos una comisión si solicitas con este prestamista. No cambia el precio que te ofrecen.
Prestamistas con cobertura en Arizona
Prestamistas con licencia NMLS publicada en Arizona. No es una recomendación personalizada. Verifica directamente con cada prestamista si su programa aplica a tu situación.
Estos prestamistas tienen cobertura en Arizona. Cada uno trabaja con diferentes programas DPA — verifica con el oficial de préstamo qué combinaciones acepta.
Alterra Home Loans
NMLS #133739·14 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
ITIN·FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Operada por Panorama Mortgage Group, una de las mayores empresas hipotecarias de propiedad hispana en EE.UU. Programa ITIN publicado, oficiales de préstamo bilingües en oficinas locales y red de sucursales en mercados con alta población hispana.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NC · OR · TN · TX · VA · WA
Enlace editorial. EsMiCasa no recibe comisión cuando visitas este prestamista en este momento.
New American Funding
NMLS #6606·12 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Iniciativa NAF Latino Focus con oficiales de préstamo bilingües y materiales educativos en español. Licenciada en los 50 estados (lista enumerada arriba prioriza mercados con mayor volumen hispano FTHB). No publica programa ITIN de etiqueta abierta — verificar disponibilidad directamente.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NY · NC · TX · VA
Enlace editorial. EsMiCasa no recibe comisión cuando visitas este prestamista en este momento.
Movement Mortgage
NMLS #39179·12 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Iniciativa Movement Comunidad con experiencia hipotecaria 100% en español, desde aplicación hasta cierre, con oficiales, procesadores y materiales bilingües. No publica programa ITIN específico — confirmar elegibilidad con un oficial de préstamo.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NC · NY · NJ · NV · TX · VA
Cartera de más de 800 programas de pago inicial publicada en su sitio (estatales, condado y municipales) además de sus propios programas de DPA. Oficiales bilingües disponibles según la sucursal. No publica programa ITIN específico — confirmar con oficial local.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NC · OR · TX · VA · WA
Enlace editorial. EsMiCasa no recibe comisión cuando visitas este prestamista en este momento.
CrossCountry Mortgage
NMLS #3029·12 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
ITIN·FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Publica un programa ITIN específico con múltiples métodos de calificación (estados de cuenta bancarios, activos líquidos, ingresos 1099). Sede en Cleveland, OH; opera a nivel nacional. Capacidad bilingüe varía por sucursal — confirmar con oficial local.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NY · NC · OH · TX
Divulgación. EsMiCasa recibe una comisión cuando solicitas información con un prestamista a través de nuestro directorio. Esa comisión no cambia el precio que te ofrecen ni los términos del préstamo. Los programas DPA descritos en esta página son administrados por agencias gubernamentales independientes. EsMiCasa no administra, garantiza ni procesa solicitudes a estos programas. La información proviene de las páginas oficiales publicadas en las fuentes y fue verificada al momento de la publicación. Antes de solicitar, confirma los términos vigentes con la agencia correspondiente. EsMiCasa no es un originador de préstamos licenciado.
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