En corto: el programa estatal de Arizona que está activo es HOME Plus (de AZ IDA, en todo el estado, con ayuda de hasta 4%). Arizona Is Home en zonas rurales se quedó sin fondos y está retirado por el resto de 2026 desde el 6 de octubre de 2026. En Maricopa y Pima, el Departamento de Vivienda anuncia una continuación de Arizona is Home, pero no publica el monto.
Aclaración: nuestra guía anterior hablaba de un "HOME Plus de ADOH" separado. El propio Departamento de Vivienda dice que HOME Plus es el programa de AZ IDA y que es el único programa estatal de ayuda para el pago inicial en todo Arizona (ADOH).
HOME Plus (AZ IDA)
Verificado: 17 de octubre de 2026 en página oficial de AZ IDA.
- Monto: hasta 4% para el pago inicial y los costos de cierre, en todos los condados, ciudades y códigos postales, todo el año (AZ IDA).
- Forma: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales. Se perdona a los 60 meses (5 años) y no hay perdón parcial antes de ese plazo, así que si vendes o refinancias antes, la devuelves completa. AZ IDA no subordina su préstamo para un refinanciamiento (AZ IDA, resumen del programa; AZ IDA, comparación de programas).
- Ingreso: hasta $155,386 en todo el estado desde el 6 de abril de 2026. Cuenta el ingreso de quienes firman el préstamo, no el de todo el hogar (AZ IDA, comparación).
- Crédito: mínimo 620, sin importar el resultado del sistema automático del prestamista (AZ IDA, resumen del programa).
- Curso: al menos uno de los compradores tiene que tomarlo.
- Estatus migratorio e ITIN: la agencia no lo publica en la página que revisamos; confirma con la agencia antes de aplicar.
Arizona Is Home (AZ IDA y ADOH, zonas rurales)
Verificado: 17 de octubre de 2026 en página oficial de AZ IDA.
- Estatus: según AZ IDA, los fondos de 2026 se acabaron y el programa está retirado por el resto del año desde el 6 de octubre de 2026. Si piensas comprar en 2027, revisa esa página para ver si vuelve a abrir.
- Cómo funcionaba en 2026: hipoteca a 30 años con tasa fija por debajo del mercado más 4% de ayuda. Era para primeros compradores, con excepciones para veteranos calificados y compras en zonas designadas. Estaba en todos los condados menos Maricopa y Pima, y tampoco en Chino Valley.
- Forma: segunda hipoteca sin interés y sin pagos que no se perdona: se devuelve completa al vender o refinanciar.
- Ingreso: hasta el 100% del ingreso medio del área (un aumento temporal; lo normal es 80%). Los límites por condado vigentes desde el 1 de julio de 2026 iban de $66,300 a $112,400.
- Estatus migratorio e ITIN: la agencia no lo publica en la página que revisamos; confirma con la agencia antes de aplicar.
Arizona is Home en Maricopa y Pima (ADOH)
Verificado: 17 de octubre de 2026 en página oficial de ADOH.
El Departamento de Vivienda anuncia una continuación de Arizona is Home para primeros compradores (sin casa propia en los últimos 3 años) con ingreso de hasta el 120% del ingreso medio del área. La ayuda es una segunda hipoteca silenciosa que se paga si vendes la casa antes de que termine el plazo del préstamo. La página no publica el monto ni si hay fondos ahora, así que no damos una cifra; pregunta a ADOH al 602-771-1000.
- Estatus migratorio e ITIN: la agencia no lo publica en la página que revisamos; confirma con la agencia antes de aplicar.
Programas de ciudad y otros
Nuestra guía anterior mencionaba programas de Phoenix, Mesa, Tucson/Pima y WISH, con montos. No los pudimos confirmar en fuentes de la agencia estatal, así que los quitamos. Si vives en una de esas ciudades, pregunta en la oficina de vivienda de tu ciudad.
Pasos
- Compara tu ingreso con el límite de HOME Plus ($155,386).
- Busca un prestamista participante en homeplusaz.com.
- Toma el curso antes de hacer una oferta.
- Pide por escrito cuándo y cómo se devuelve la ayuda.
Nota legal
Esta guía es informativa y no es asesoría financiera personal. Los programas cambian, se pausan o se quedan sin fondos; confirma siempre con la agencia de vivienda de tu estado y con un prestamista participante antes de tomar decisiones.
Divulgación
EsMiCasa es gratis. Ningún prestamista nos paga; los enlaces son informativos y no son una recomendación personal. Compara al menos 3 cotizaciones.