Paso 03 · Costos + ayuda · Nevada · Actualizado 1 septiembre 2026 · 6 programas
Programas de asistencia para el pago inicial en Nevada
Lista actualizada de programas de ayuda al pago inicial disponibles en Nevada — Home Is Possible, Home Is Possible for Heroes, Home First, Northern Nevada Regional Housing Authority, Nevada Rural Housing Authority y City of Las Vegas.
Sin formularios·Sin pedir tu información·No guardamos tu identidad·Solo la lista pública
6 programas
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Cobertura estatal en Nevada
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Verificación 2024-Q4
¿Qué es un programa DPA?
Un programa de asistencia para el pago inicial () es un subsidio o préstamo a tasa baja que cubre parte del pago inicial y, a veces, los costos de cierre de tu primera casa. Los administran agencias estatales de financiamiento de vivienda (HFAs), condados, ciudades y, en algunos casos, organizaciones sin fines de lucro. Cada programa publica su propio rango de ingreso, score mínimo y tope de precio.
Los programas DPA tienen sus propios requisitos. Algunos aceptan préstamos , otros requieren . La lista de abajo marca la compatibilidad de documentación de cada programa.
Para el contexto completo (cómo se combinan con FHA o convencional, recapture rules, errores comunes), consulta el hub de programas DPA.
Esta página resume los programas de ayuda al pago inicial (DPA) que un comprador de residencia principal puede combinar en Nevada antes de pedir pre-aprobación con un prestamista participante del estado. La Nevada Housing Division, con base en Carson City, opera tres programas estatales — Home Is Possible, Home Is Possible for Heroes y Home First — que cubren a la mayoría de compradores en Clark County (Las Vegas) y Washoe County (Reno); la Nevada Rural Housing Authority ofrece Home At Last para los 15 condados rurales restantes con la misma estructura de asistencia hasta 5% del monto del préstamo. Las autoridades regionales del norte de Nevada y la ciudad de Las Vegas operan programas locales adicionales.
Nevada combina precios de vivienda por debajo del promedio californiano con un mercado de Las Vegas que concentra la mayor parte de la demanda. La variante Home Is Possible for Heroes es notable: ofrece tasa reducida además del DPA para veteranos, maestros, primeros respondedores y personal médico.
Programas disponibles en Nevada
Información publicada por cada agencia al momento de la última verificación. Confirma los términos vigentes con el administrador antes de solicitar.
01Subvención o préstamo perdonable hasta 5% del monto del préstamo·ITIN: verificar
Home Is Possible
Administrado por Nevada Housing Division·Verificado 2024-Q4
Asistencia equivalente a 5% del monto del préstamo como subvención o préstamo perdonable a tres años, según la variante elegida. No requiere ser primer comprador. Tope de ingreso absoluto del hogar publicado por la división estatal; verificar la tabla vigente. Combinable con FHA, VA, USDA o convencional.
02Subvención hasta 5% del monto del préstamo con tasa reducida·ITIN: verificar
Home Is Possible for Heroes
Administrado por Nevada Housing Division·Verificado 2024-Q4
Variante para veteranos y miembros activos del ejército, maestros, primeros respondedores y personal médico de Nevada. Beneficios adicionales: tasa de interés reducida frente al Home Is Possible estándar. Verificar elegibilidad de profesión con la división estatal.
03Subvención hasta 4% del monto del préstamo·ITIN: verificar
Home First Down Payment Assistance
Administrado por Nevada Housing Division·Verificado 2024-Q4
Programa específico para primeros compradores bajo 80% AMI. Asistencia equivalente hasta 4% del monto del préstamo como subvención. Curso de homebuyer education aprobado por HUD requerido. Compatible con FHA, VA, USDA y convencional.
Administrado por Northern Nevada Regional Housing Authority·Verificado 2024-Q4
Cobertura para Washoe County, incluyendo el área metropolitana de Reno y Sparks. Estructura y montos varían según fondos federales disponibles (HOME, CDBG). Verificar disponibilidad de fondos vigente con la agencia.
05Subvención o segundo préstamo hasta 5% del monto del préstamo·ITIN: verificar
Nevada Rural Housing Authority Home At Last
Administrado por Nevada Rural Housing Authority·Verificado 2024-Q4
Cobertura para los 15 condados rurales de Nevada y Carson City (excluye Washoe y Clark County). Asistencia hasta 5% del monto del préstamo. Compatible con FHA, VA, USDA y convencional. No requiere ser primer comprador.
City of Las Vegas Neighborhood Services Down Payment Assistance
Administrado por City of Las Vegas Neighborhood Services Department·Verificado 2024-Q4
Cobertura para propiedades dentro de los límites de la ciudad de Las Vegas. Asistencia financiada por HOME Investment Partnership; montos varían por ciclo de fondos. Curso de homebuyer education requerido. Verificar disponibilidad presupuestaria con la ciudad.
Estima el pago mensual completo (principal, intereses, impuestos, seguro y PMI o MIP) con los promedios del estado precargados. El resultado es educativo, no una decisión de préstamo.
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$50,000$1,500,000
Tipo de propiedad
Cada mes
$3,498$3,498/mes
Incluye $560/mes de reserva para lo que se desgasta —techo, A/C, electrodomésticos. La mayoría de las calculadoras lo ignoran.
Hipoteca $2,668
Reserva $560
Impuestos $178
Seguro $92
Rango estimado
$3,125$3,871
El pago mensual exacto depende de tu préstamo.
Para cerrar (una vez)
$32,813$32,813
Ver de qué se compone tu pago mensual
De qué se compone el pago mensual
Tu préstamo, más una reserva para cada cosa que se desgasta. Si algo ya lo cambiaste (un techo nuevo, por ejemplo), márcalo como cubierto y verás tu estimado personalizado — sin perder de vista el costo real.
— tu pago baseEl préstamo, los impuestos y el seguro. Esto no se quita.$2,938/mes
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Más reemplazos incluidosFachada, pisos, canaletas y más — ábrelos para ajustar.$199/mes
Mantenimiento generalPara las reparaciones pequeñas de cada año.$117/mes
Costo real cada mes$3,498/mes
Tu estimado personalizadoCon 8 reemplazos que marcaste como ya cubierto.$3,299/mes
De qué se compone el efectivo para cerrar
Pago inicialLo que pones tú.
$17,500
Costos de cierreComisiones del banco y del título.
$6,650–$16,625
y prepagosImpuestos y seguro por adelantado.
$2,788
Inspección y avalúoVerifican la casa antes de que firmes.
$700
El panorama a 30 años
Asumiendo un préstamo FHA a 30 años — elige tu tipo de préstamo abajo para afinar este panorama.
La casa + el préstamoCapital e intereses durante todo el plazo.
$769,824 – $830,855
Ser dueño, todo incluido+ impuestos, seguro, seguro hipotecario, reservas y HOA — en dólares de hoy.
$1,103,963 – $1,169,624
Lo que podría valer la casaSi sube como el promedio histórico nacional. Nadie conoce el futuro — es para comparar, no para predecir.
$633,977 – $1,310,861
El MIP de FHA con menos de 10% de pago inicial dura todo el plazo del préstamo — un total estimado de $35,487 – $40,117.
Supuestos: tasas y promedios educativos revisados el 14 mayo 2026; plusvalía 2.0%–4.5% anual (FHFA House Price Index — promedio anual histórico nacional (banda conservadora)). Los montos fijos se mantienen en dólares de hoy. Detalle completo en la página de metodología.
Otros costos mensuales
Agrega lo que tú ya sabes que pagarás — luz, agua, internet. Se suma a tu total de cada mes.
Afina tu estimado
¿Tienes número de seguro social?
%
Elige primero arriba si tienes SSN.
Pago inicial: 5% = $17,500
Habla con un prestamista bilingüe especializado en compradores de primera vivienda y préstamos con ITIN.
Recibimos una comisión si solicitas con este prestamista. No cambia el precio que te ofrecen.
Prestamistas con cobertura en Nevada
Prestamistas con licencia NMLS publicada en Nevada. No es una recomendación personalizada. Verifica directamente con cada prestamista si su programa aplica a tu situación.
Estos prestamistas tienen cobertura en Nevada. Cada uno trabaja con diferentes programas DPA — verifica con el oficial de préstamo qué combinaciones acepta.
Alterra Home Loans
NMLS #133739·14 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
ITIN·FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Operada por Panorama Mortgage Group, una de las mayores empresas hipotecarias de propiedad hispana en EE.UU. Programa ITIN publicado, oficiales de préstamo bilingües en oficinas locales y red de sucursales en mercados con alta población hispana.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NC · OR · TN · TX · VA · WA
Enlace editorial. EsMiCasa no recibe comisión cuando visitas este prestamista en este momento.
New American Funding
NMLS #6606·12 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Iniciativa NAF Latino Focus con oficiales de préstamo bilingües y materiales educativos en español. Licenciada en los 50 estados (lista enumerada arriba prioriza mercados con mayor volumen hispano FTHB). No publica programa ITIN de etiqueta abierta — verificar disponibilidad directamente.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NY · NC · TX · VA
Enlace editorial. EsMiCasa no recibe comisión cuando visitas este prestamista en este momento.
Movement Mortgage
NMLS #39179·12 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Iniciativa Movement Comunidad con experiencia hipotecaria 100% en español, desde aplicación hasta cierre, con oficiales, procesadores y materiales bilingües. No publica programa ITIN específico — confirmar elegibilidad con un oficial de préstamo.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NC · NY · NJ · NV · TX · VA
Cartera de más de 800 programas de pago inicial publicada en su sitio (estatales, condado y municipales) además de sus propios programas de DPA. Oficiales bilingües disponibles según la sucursal. No publica programa ITIN específico — confirmar con oficial local.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NC · OR · TX · VA · WA
Enlace editorial. EsMiCasa no recibe comisión cuando visitas este prestamista en este momento.
CrossCountry Mortgage
NMLS #3029·12 estados·Bilingüe (es/en)·Revisado 15 mayo 2026
ITIN·FHA·Convencional·VA·USDA·Jumbo
Publica un programa ITIN específico con múltiples métodos de calificación (estados de cuenta bancarios, activos líquidos, ingresos 1099). Sede en Cleveland, OH; opera a nivel nacional. Capacidad bilingüe varía por sucursal — confirmar con oficial local.
AZ · CA · CO · FL · GA · IL · NV · NJ · NY · NC · OH · TX
Divulgación. EsMiCasa recibe una comisión cuando solicitas información con un prestamista a través de nuestro directorio. Esa comisión no cambia el precio que te ofrecen ni los términos del préstamo. Los programas DPA descritos en esta página son administrados por agencias gubernamentales independientes. EsMiCasa no administra, garantiza ni procesa solicitudes a estos programas. La información proviene de las páginas oficiales publicadas en las fuentes y fue verificada al momento de la publicación. Antes de solicitar, confirma los términos vigentes con la agencia correspondiente. EsMiCasa no es un originador de préstamos licenciado.
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