¿Cuánto me costaría esta casa?

La encuesta semanal de Freddie Mac publicó una tasa promedio de 7.40% el 15 de octubre de 2026. Para este ejemplo usamos de 7.0% a 7.75%, alrededor de esa cifra. Si escribes la tasa que te dio un banco, usamos esa.

El seguro hipotecario protege al banco, no a ti. En un préstamo FHA se paga 1.75% al empezar, y un porcentaje al año que sigue la tabla del gobierno: 0.55% solo cuando el pago inicial es menor de 5% en un préstamo a 30 años de hasta $726,200, y 0.50% si das 5% o más. En un préstamo convencional va de 0.46% a 1.50% al año del préstamo original. Reglas del gobierno para préstamos FHA (HUD). Bankrate, seguro hipotecario.

Si no sabes la cuota de un condominio, usamos la mediana de tu estado (la cifra del medio) cuando la fuente la publica. En Florida es $733 al mes (mediana de Florida: la cifra del medio). Si tu estado no está, usamos $464 (mediana: la cifra del medio), y el resultado lo dice. Es un estimado comercial, no la cuota de tu edificio. La mitad de las ventas de 2026 en el país quedó entre $320 y $723 al mes. nerdhoa, cuotas de condominio.

Si no sabes la cuota de una casa en comunidad, usamos $200 al mes, el punto medio nacional de $100 a $300. Esta fuente no publica la cifra por estado. The HOA Guide.

Los gastos de cierre van del 2% al 5% del precio. Son pagos al banco, a quien revisa los papeles de la casa y al condado. El número exacto llega en el estimado del préstamo, dentro de 3 días. Freddie Mac, costos de cierre. CFPB, estimado del préstamo.

El impuesto es lo que en promedio paga el dueño en tu estado, sobre el precio. Tu condado puede cobrar otra cifra. El número real está en el anuncio. Tax Foundation.

El seguro de una casa es el promedio de tu estado para $300,000 de edificio, y sube o baja con el precio. El de un condominio es la cifra de tu estado para el interior (en Florida, $1,130 al año) y no sube con el precio. El promedio nacional de $726 se usa solo si el estado no tiene cifra, y lo decimos en el resultado. Bankrate. Insurance.com.

• Alabama: impuesto 0.40% al año, seguro de casa $3,114 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $696 al año.
• Alaska: impuesto 1.02% al año, seguro de casa $1,035 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $524 al año.
• Arizona: impuesto 0.67% al año, seguro de casa $2,331 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,051 al año.
• Arkansas: impuesto 0.64% al año, seguro de casa $3,287 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $874 al año.
• California: impuesto 0.74% al año, seguro de casa $1,641 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,015 al año.
• Colorado: impuesto 0.56% al año, seguro de casa $3,412 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,116 al año.
• Connecticut: impuesto 1.70% al año, seguro de casa $1,700 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $656 al año.
• Delaware: impuesto 0.58% al año, seguro de casa $966 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $457 al año.
• Distrito de Columbia: impuesto 0.59% al año, seguro de casa $1,525 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $527 al año.
• Florida: impuesto 0.94% al año, seguro de casa $5,838 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,130 al año.
• Georgia: impuesto 0.92% al año, seguro de casa $2,041 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $968 al año.
• Hawái: impuesto 0.30% al año, seguro de casa $1,296 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $647 al año.
• Idaho: impuesto 0.75% al año, seguro de casa $1,409 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $601 al año.
• Illinois: impuesto 2.05% al año, seguro de casa $2,225 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $702 al año.
• Indiana: impuesto 0.87% al año, seguro de casa $1,666 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $687 al año.
• Iowa: impuesto 1.50% al año, seguro de casa $2,446 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $492 al año.
• Kansas: impuesto 1.33% al año, seguro de casa $4,444 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $588 al año.
• Kentucky: impuesto 0.82% al año, seguro de casa $3,540 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $591 al año.
• Luisiana: impuesto 0.52% al año, seguro de casa $6,274 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,185 al año.
• Maine: impuesto 1.27% al año, seguro de casa $1,219 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $352 al año.
• Maryland: impuesto 1.04% al año, seguro de casa $1,751 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $845 al año.
• Massachusetts: impuesto 1.15% al año, seguro de casa $1,733 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,315 al año.
• Míchigan: impuesto 1.44% al año, seguro de casa $2,368 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $694 al año.
• Minnesota: impuesto 1.11% al año, seguro de casa $2,852 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $589 al año.
• Misisipi: impuesto 0.65% al año, seguro de casa $3,353 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $654 al año.
• Misuri: impuesto 1.01% al año, seguro de casa $2,191 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $699 al año.
• Montana: impuesto 0.76% al año, seguro de casa $2,801 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $495 al año.
• Nebraska: impuesto 1.65% al año, seguro de casa $6,587 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $569 al año.
• Nevada: impuesto 0.66% al año, seguro de casa $1,074 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $784 al año.
• Nuevo Hampshire: impuesto 2.03% al año, seguro de casa $1,039 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $576 al año.
• Nueva Jersey: impuesto 2.21% al año, seguro de casa $1,214 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $527 al año.
• Nuevo México: impuesto 0.68% al año, seguro de casa $2,179 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $407 al año.
• Nueva York: impuesto 1.40% al año, seguro de casa $1,860 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $666 al año.
• Carolina del Norte: impuesto 0.85% al año, seguro de casa $2,951 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $711 al año.
• Dakota del Norte: impuesto 0.95% al año, seguro de casa $2,776 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $319 al año.
• Ohio: impuesto 1.62% al año, seguro de casa $1,364 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $611 al año.
• Oklahoma: impuesto 0.88% al año, seguro de casa $4,695 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $716 al año.
• Oregón: impuesto 0.98% al año, seguro de casa $1,091 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $663 al año.
• Pensilvania: impuesto 1.51% al año, seguro de casa $1,278 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $637 al año.
• Rhode Island: impuesto 1.53% al año, seguro de casa $2,347 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $560 al año.
• Carolina del Sur: impuesto 0.56% al año, seguro de casa $2,611 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $813 al año.
• Dakota del Sur: impuesto 1.22% al año, seguro de casa $3,152 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $473 al año.
• Tennessee: impuesto 0.73% al año, seguro de casa $2,672 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $638 al año.
• Texas: impuesto 1.69% al año, seguro de casa $3,899 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $1,065 al año.
• Utah: impuesto 0.62% al año, seguro de casa $1,283 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $780 al año.
• Vermont: impuesto 1.80% al año, seguro de casa $827 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $236 al año.
• Virginia: impuesto 0.86% al año, seguro de casa $1,706 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $635 al año.
• Washington: impuesto 0.92% al año, seguro de casa $1,539 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $709 al año.
• Virginia Occidental: impuesto 0.55% al año, seguro de casa $1,047 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $376 al año.
• Wisconsin: impuesto 1.73% al año, seguro de casa $1,303 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $646 al año.
• Wyoming: impuesto 0.55% al año, seguro de casa $1,306 al año para un edificio de $300,000, seguro de condominio $287 al año.